Общество с ограниченной ответственностью
_____________________
ПРИКАЗ № _________
«____»__________201__ г. г. Полоцк
О назначении ответственных лиц
за эксплуатацию зданий и сооружений
С целью содержания, административного здания, зданий и сооружений производственной базы в надлежащем техническом, санитарно-гигиеническом, противопожарном, экологическом и архитектурно-эстетическом состоянии, обеспечивающих их эффективную эксплуатацию, а также руководствуясь техническим кодексом установившейся практики (далее – ТКП) 45-1.04-208-210 «Здания и сооружения. Техническое состояние и обслуживание строительных конструкций и инженерных систем и оценка их пригодности к эксплуатации» и ТКП 45-1.04-78-2007 «Техническая эксплуатация производственных зданий и сооружений»
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Назначить ответственных лиц за правильную эксплуатацию, сохранность и своевременный ремонт зданий (элементов), сооружений производственной базы, административного здания:
начальника отдела материально-технического снабжения ________ –здание склада материального (инв. №__);
начальника деревообрабатывающего цеха _________ – деревообрабатывающий цех (инв.№___);
начальника участка механизации ____________ – здание гаража на 20 автомашин (инв.№___),автозаправочная станция (инв.№___); бокс для мойки машин(инв.№___); эстакада (инв.№___);
начальника участка по обслуживанию и ремонту электрооборудования и санитарно-технических систем __________ –здание канализационной насосной станция (инв.№___),здание теплопункта (инв.№___), здание трансформаторной подстанции (инв.№__);
начальника ремонтно-строительного участка __________– здания склада материального (инв.№____).
2. Вышеуказанным ответственным лицам обеспечить наличие эксплуатационной документации:
- технический паспорт здания;
- акт приемки здания в эксплуатацию;
- акты осмотров здания;
- журнал технической документации здания;
- отчеты о ранее выполненных обследованиях;
- документы о текущих, капитальных ремонтах, усилении, реконструкции, защите строительных конструкций от коррозии;
- документы, характеризующие фактические технологические нагрузки и воздействия и их изменения в процессе эксплуатации;
- схемы внутридомовых систем водоснабжения, канализации, тепло-, газо- и электроснабжения, контуров заземления;
- энергетический паспорт здания;
- журнал энергопотребления здания.
3. В процессе эксплуатации зданий (элементов), сооружений должны быть обеспечены:
- безопасность для жизни и здоровья людей, сохранность имущества;
- соответствие проектной документации и требованиям технических нормативных правовых актов по надежности, прочности, долговечности, устойчивости, деформативности;
- максимально близкий для несущих конструкций и элементов межремонтный срок службы;
- доступность и безопасность осуществления всех видов осмотров, технического обслуживания и ремонта;
- ремонтопригодность;
- санитарно-гигиенические и экологические требования в соответствии с проектной документацией для людей и для окружающих объектов и территорий;
- соответствие системы противопожарного нормирования и стандартизации требованиям технических нормативных правовых актов;
- наличие проектной, исполнительной и эксплутационной документации.
4. Для обследования технического состояния, установления необходимости проведения текущего ремонта, модернизации, реконструкции зданий и сооружений производственной базы, административно-бытового здания, своевременного выявления дефектов, установления причин их возникновении и выработке мер по их устранению, создать постоянно действующую комиссию (далее – комиссия) в составе:
Председатель комиссии: - ____________ – главный инженер
Члены комиссии: ____________ – начальник планово-технологического отдела
______________– инженер по охране труда
______________ – начальник по обслуживанию
и ремонту электрооборудования и санитарно-технических систем
- материально-ответственное лицо
5. Комиссией проводить общие осмотры зданий и сооружений производственной базы, административно-бытового здания два раза в год: весной и осенью.
Проводить внеплановые осмотры зданий и сооружений после ливней, обильных снегопадов и других явлений стихийного характера, создающих угрозу повреждения строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений производственной базы, административно-бытового здания; при выявлении деформации конструкций и повреждений инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации.
Результаты осмотра технического состояния зданий и сооружений производственной базы, административно-бытового здания, перечень ремонтных работ и мест их нахождения, их объемы оформлять дефектным актом установленной формы.
6. Контроль за исполнением данного приказа возложить на главного инженера _________.
7. Секретарю приемной руководителя _________ ознакомить с настоящим приказом перечисленных в нем лиц.
Директор |
_____________
|